Особенности выбора квартиры в рассрочку

Далеко не каждый, кому необходимо жилье, в состоянии сразу внести полную сумму за квартиру. Учитывая это, строительные компании предлагают такой формат, как рассрочка. По большому счету, это аналог банковского кредита, но без огромных процентов, который используется при приобретении недвижимости.

Следовательно, необходимо разобраться в особенностях такого предложения, отметив его сильные и слабые стороны.

Репутация застройщика

На этот момент необходимо обратить самое пристальное внимание, чтобы удостовериться в его надежности. Стало быть, рекомендуется собрать всю имеющуюся информацию о компании. Сюда относятся разрешающие документы (обязаны быть на официальном портале фирмы), кадастровые карты и реестры.

Не лишним будет ознакомиться с отзывами жильцов, если данный застройщик уже возводил дома. Выбирать нужно только надежного застройщика, одним из которых является компания «Интергал-Буд». Если вам необходима квартира в рассрочку в Киевской области, рекомендуем обратить внимание на предложения от «Интергал-Буд».

Рассрочка

Так называется вариант покупки недвижимости, при котором покупатель вносит лишь часть оплаты, тогда как остаток погашает постепенно. После внесения финального платежа он получает право собственности на жилье.

Стоит учитывать, что такой вариант имеется лишь на рынке новой недвижимости. Как правило, компании-застройщики предлагают рассрочку на довольно короткий срок, который обычно не превышает 5 лет, при первоначальном взносе от 30%.

Дополнительно могут быть анонсированы бонусы и т. п. К примеру:

• Скидки при первоначальном взносе свыше 70%;
• Фиксированная стоимость 1 м²;
• Право на заселение до завершения выплаты и т. д.

ВАЖНО! При изучении договора, обратите внимание, в какой валюте высчитывается стоимость жилья, и производятся выплаты. Если это иностранная валюта (доллары, евро и пр.), примите во внимание вероятные колебания курса.

Прочие потребности

Необходимо учитывать не только те факторы, которые относятся непосредственно к квартире. Не менее важны и другие условия:

• Удаленность от места работы или учебы;
• Инфраструктура;
• Наличие либо отсутствие паркинга;
• Наличие отделки в квартире и пр.